SDS

Suporte e atendimento ao síndico e condôminos em assuntos relacionados a administração condominial;

Convocação e assessoria em assembleias ordinárias e extraordinárias;

Elaboração de editais de convocação para assembleias, circulares, avisos, cartas, advertências, quando necessário e solicitado;

Elaboração de atas e registro;

Organização e assistência de assembleia ordinária anual de prestação de contas;

Aplicação de multas e notificações

Arquivamento de toda documentação do condomínio.

Conta bancária Individual do condomínio, com o gerenciamento diário dos saldos

Acompanhamento financeiro mensal das contas, evitando o déficit das contas do condomínio;

Controle e programação do pagamento das despesas ordinárias e das extraordinárias.

Elaboração da previsão orçamentária;

Emissão de boletos e envio de balancetes demonstrativos no boleto mensal de condomínio.

Apressentação dos balancetes e prestação de contas mensais, contendo o relatório das receitas detalhadas, os comprovantes recebidos das despesas, e ainda, o extrato bancário e o relatório dos inadimplentes enviados para a aprovação do síndo e conselheiros;

Análise e revisão dos custos do condomínio, sugerindo adequações.

Emissão de boletos mensalmente;

Encaminhamento dos boletos impressos para a portaria e para os Correios;

Avisos especiais de cobrança administrativa para os condôminos em atraso.

Envio de cartas de cobrança administrativa

Envio de carta extrajudicial

Envio dos devedores ao departamento jurídico para ingresso de ação judicial;

Emissão dos boletos de acordo realizados junto ao departamento jurídico;

Acompanhamento dos acordos extrajudiciais;

Acompanhamento de inadimplência e processo judicais;

Nosso departamento de cobrança é extremanete rápido e eficiente, sabemos que cobrança não significa impessoalidade nem discórdia. Este departamento de cobrança realiza seus procedimento de forma amigável e com a menor

burocracia possível.

Oferecemos a nosso cliente Gestão de Recursos Humanos próprio desde o recrutamento até a demissão, cumprindo as exigências da legislação.

Assessoria em recrutamento e seleção de colaboradores se prestadores de serviço;

Orientação ao prestadore de serviço;

Elaboração mensal das folhas de pagamento;

Controle férias, vales transporte, horas extra, etc;

Emissão e recolhimento de INSS, FGTS, PIS, contribuição sindical e assistencial, etc.

Departamento Jurídico próprio.

Especializado na Área Condominial;

Orientação ao sindico com relação as normas da lei, regimento interno e orientações de natureza jurídica relativas a administração condominial;

Cobrança extrajudicial ou judicial dos condôminos inadimplentes, sem qualquer ônus para o condomínio;

Representação do condomínio em audiências;

Ingresso e acompanhamento de ações judicias, na defesa e negociação em assuntos jurídicos condominiais;

Análise de contratos de prestadores de serviço.

Controle de vencimento de contratos, alvará de incêndio e seguro contro incêndio;

Auxílio na cotação de orçamentos dos serviços necessários

Consultoria ao síndico para o bom andamento de sua gestão, conforme leis em vigência e a Convenção Condominial.